گران ترین محله های لاهیجان
توضیحات
گرانترین و لاکچریترین محلههای لاهیجان برای سرمایهگذاری ملک
انتخاب لاهیجان به عنوان مقصد خرید ملک، انتخابی هوشمندانه در دل طبیعت سرسبز شمال است. اما در میان محلههای این شهر، برخی مناطق به دلیل موقعیت ممتاز، چشماندازهای خیرهکننده و امکانات رفاهی خاص، به قطبهای گرانقیمت و لوکس تبدیل شدهاند. اگر به دنبال سرمایهگذاری در بالاترین سطح یا زندگی در اعیاننشینترین نقاط لاهیجان هستید، این راهنما شما را با گرانترین محلههای این شهر آشنا میکند.
مهمترین فاکتورهای تعیینکننده قیمت ملک در لاهیجان:
-
چشمانداز و موقعیت جغرافیایی: هر چه ارتفاع بیشتر و دید به شالیزارها و دریا واضحتر باشد، قیمت بالاتر میرود.
-
دسترسی به مراکز لوکس و امکانات خاص: مجاورت با رستورانهای لوکس، کافههای مدرن و مراکز خرید معتبر.
-
تراکم جمعیت و فضای سبز: محلههای ویلایی با ویلاهای وسیع و فضای سبز اختصاصی.
-
قدمت و اعتبار محله: برخی محلات بهدلیل پیشینه تاریخی یا سکونت افراد شناختهشده، اعتبار خاصی دارند.
لیست گرانترین محلههای لاهیجان
1. محله شیخزاهد
بدون شک در صدر فهرست گرانترین محلههای لاهیجان قرار دارد.
-
ویژگی: منطقهای کاملاً ویلایی با تراکم بسیار کم، واقع در ارتفاعات. هوای پاک، سکوت مطلق و چشماندازهای پانورامای ۳۶۰ درجه از شالیزارها تا دریا، اصلیترین دلایل قیمتهای سرسامآور آن است.
-
قیمتگذاری: قیمت زمین و ویلا در این محله میتواند با مناطق بسیار بالای تهران رقابت کند. عمده معاملات به صورت کلنگی یا ویلاهای لاکچری با متراژ بالا انجام میشود.
2. محدوده شیطانکوه و خیابان کارگر
قلب تپنده مناطق مرفهنشین و نوین لاهیجان.
-
ویژگی: این محدوده، مرکز تجمع ویلاهای مدرن و آپارتمانهای سوئیتی لوکس با معماری روز است. دسترسی عالی به امکانات شهری، رستورانهای شناختهشده و همچنین مجاورت با جاذبهی گردشگری شیطانکوه، آن را به یک منطقهی ایدهآل برای سرمایهگذاری و زندگی لوکس تبدیل کرده است.
-
قیمتگذاری: قیمت آپارتمانهای نوساز و باامکانات در این محدوده بسیار بالا است. اجارهبهای ویلاها و سوئیتها در فصلهای پربازدید نیز عددی قابلتوجه است.
3. محله گلستان
نماد زندگی شیک و آرام در لاهیجان.
-
ویژگی: این محلهی برنامهریزیشده و منظم، با ویلاهای نوساز، کوچههای عریض و فضای سبز عمومی و اختصاصی فوقالعاده شناخته میشود. آرامش و امنیت بالا، آن را به انتخاب بسیاری از خانوادههای متمول و بازنشستگان لوکسپسند تبدیل کرده است.
-
قیمتگذاری: قیمت ملک در محله گلستان به دلیل ساماندهی شهری مناسب و کیفیت ساختوسازها، همیشه در ردههای بالای بازار لاهیجان قرار دارد.
4. بازکیاگوراب (بخش غربی)
از اعیاننشینترین و قدیمیترین مناطق لاهیجان.
-
ویژگی: این محله تاریخی، ترکیبی از خانههای ویلایی قدیمی با معماری اصیل گیلانی و سازههای مدرن است. واقع شدن در مسیر اصلی باغهای چای و داشتن هوای بسیار مطبوع، از دلایل محبوبیت و گرانی آن است. بسیاری از این املاک، باغویلاهای وسیعی هستند.
-
قیمتگذاری: قیمت در این محله بستگی زیادی به متراژ زمین، قدمت بنا و چشمانداز دارد. باغویلاهای بزرگ با درختان کهنسال، جزو پررقابتترین املاک لاهیجان محسوب میشوند.
5. لیالستان (بخش شرقی)
منطقهای در حال رشد با پتانسیل سرمایهگذاری عالی.
-
ویژگی: این منطقه به دلیل توسعههای جدید مسکونی و ساخت ویلاهای بزرگ و نوساز در حال تبدیل شدن به یکی از قطبهای گران لاهیجان است. دوری نسبی از هیاهوی مرکز شهر و نزدیکی به طبیعت بکر، از جذابیتهای آن است.
-
قیمتگذاری: با توجه به نوپا بودن بسیاری از پروژهها، هماکنون نیز قیمتها بالا است و پیشبینی میشود در سالهای آینده رشد قابلتوجهی داشته باشد.
نکته پایانی برای خریداران:
خرید ملک در این محلات، بیش از آن که یک معامله مسکونی باشد، یک سرمایهگذاری لوکس است. پیش از هر اقدام، بودجه خود را به دقت ارزیابی کنید و حتماً از املاک کاشانه لاهیجان که به بازار این مناطق خاص مسلط است، کمک بگیرید. توجه داشته باشید که در این سطوح قیمتی، جزئیاتی مانند سند رسمی یکپارچه، موقعیت دقیق دید و کیفیت مصالح به عاملی تعیینکننده تبدیل میشوند.
