معرفی کلی

خرید آپارتمان در لاهیجان

شهر لاهیجان که به عروس ایران نیز معروف هست در چند دهه اخیر توانسته افراد زیادی را برای سکونت و خرید آپارتمان به سمت خود بکشاند و در واقع به یکی از شهر های پر رونق استان گیلان در حوزه معاملات مسکن شناخته شده است، با اینکه بعضی از شهرهای استان گیلان هنوز از رکود معاملات مسکن صحبت می کنند اما شهر لاهیجان همچنان نقش پر رنگی در این بازار خرید و فروش دارد، شهر لاهیجان با مساحتی بالغ بر 410 کیلومتر مربع به عنوان یکی از شهرهای سرسبز و توریست پذیر استان گیلان شناخته شده است، شهر لاهیجان در چند سال اخیر بستر مناسبی را برای خریداران آپارتمان در لاهیجان فراهم کرده است، مهمترین عاملی که سبب استقبال مردمی که به قصد مهاجرت و سکونت دائم به سمت گیلان می آیند انتخاب شهر لاهیجان است محله های خوب و طبیعت بکر این منطقه است که در بازه های قیمتی مناسبی بوده و خرید آپارتمان در لاهیجان را برای افرادی که دارای یک بودجه مشخصی برای خرید خانه هستند میسر میکند، شهرستان لاهیجان از دو بخش رودبنه و مرکزی به همراه 8 دهستان تشکیل شده است و آمارهای گرفته شده حاکی از آن است که در حال حاضر شهر لاهیجان حدود 162 هزار نفر جمعیت را داراست، شهر لاهیجان با داشتن خیابان های لاکچری نشین و قیمت مناسب از جمله خیابان شیخ زاهد لاهیجان، خیابان کارگر، خیابان گلستان و ... به دلیل سطح مناسب خدمات شهری و نزدیکی به امکانات رفاهی به شهری جذاب و دوست داشتنی برای افرادی که به دنبال خرید آپارتمان هستند تبدیل شده است، شهر لاهیجان با بافتی جدی اما ارزشمند از جمله شهرهایی است که با ویژگی های منحصر به فردی که دارد همیشه طرفداران زیادی برای خرید آپارتمان داشته است، در این شهر می توانید هر آپارتمانی با هر کاربری که تصمیم داشته باشید برای خرید پیدا کنید، پس اولین قدم برای خرید آپارتمان در لاهیجان پیدا کردن یک محله آرام و مطمئن برای سکنا گزیدن است و ابتدا باید محله خوبی را برای خرید شناسایی کنید. اگر به دنبال خرید آپارتمان در لاهیجان هستید که در یک محله خوب واقع شده باشد می توانید با مراجعه به املاک کاشانه لاهیجان در کمترین زمان آپارتمان مورد نظر خود را پیدا نمایید. مزایای زیادی در هنگام خرید آپارتمان و زندگی در شهر لاهیجان شامل حال شما می شود. از جمله یک آب و هوای بسیار مناسب و طبیعت بکر، دسترسی راحت به امکانات رفاهی، نزدیک بودن به مرکز شهر استان گیلان یعنی رشت، بهره مند شدن از رشد اقتصادی لاهیجان در آینده ای نه چندان دور با افزایش ارزش ملک شما. زمانی که شما اقدام به خرید آپارتمان در شهر لاهیجان میکنید تنها مالک یک واحد آپارتمان در لاهیجان نمی شوید بلکه دراقتصاد شهر توریستی لاهیجان نیز سرمایه گذاری میکنید، نمی توان در مورد لاهیجان گفت تنها یک شهر زیبا برای زندگی است، بلکه یکی از مطمئن ترین و بهترین مناطق دنیا برای سرمایه گذاری است. در کل متقاضیان خرید آپارتمان در لاهیجان به سه دسته تقسیم می شوند دسته اول افرادی که به دنبال خرید آپارتمان به صورت نقدی هستند دسته دوم افرادی که به دلیل داشتن بودجه کمتر به دنبال پیش خرید آپارتمان هستند البته دلایل انتخاب آپارتمان های پیش خرید را نمیتوان تنها به کمبود بودجه اختصاص داد گاها خریداران با توجه به پروسه زمانی که برای خرید آپارتمان دارند فرصت را برای پیش خرید کردن مناسب می بینند که در بخش پایین بیشتر به مسئله آپارتمان های پیش فروش در لاهیجان میپردازیم و دسته اخر افرادی هستند که به دنبال خرید آپارتمان های وام دار هستند که در اینصورت باید حتما به دنبال خرید آپارتمان سند دار در لاهیجان باشند و در اخر با توجه به زیر ساخت ها و امکانات شهری لاهیجان و همچنین حجم زیاد ساخت و ساز واحدهای اپارتمانی در این شهر، قطعا جمعیت این منطقه نیز روز به روزبیشتر خواهد شد و به نسبت نیروی کار و پتانسیل نیز افزایشی در پی خواهد داشت.

قیمت آپارتمان

قیمت خرید آپارتمان در لاهیجان

برخی از آپارتمان های موجود در شهر لاهیجان دارای امکانات بیشتر بوده و لوکس تر محسوب می شوند برای مثال دارای پارکینگ اختصاصی، سالن ورزش، استخر، روف گاردن و ... بدین ترتیب طبیعی است که قیمت این آپارتمان ها به طور حتم از آپارتمان های معمولی بیشتر باشد، یقینا در هنگام انجام معامله و ویژگی های خرید و فروش ملک ممکن است دستخوش تغییراتی شوند گاها ریز جزئیات یک آپارتمان هم مثل ( تعداد طبقات و واحدها، تعداد خواب، سیستم های گرمایشی و سرمایشی، نوع کفپوش و ... نیز در قیمت خرید آپارتمان در لاهیجان تاثیر گذار هستند، املاک کاشانه لاهیجان با توجه به تعدد درخواست مشتریان برای خرید آپارتمان در لاهیجان واحدهای آپارتمانی زیادی را در سایت کاشانه موجود دارد که با توجه به رنج قیمتی شما برای خرید آپارتمان هایی را به شما معرفی می کند، لازم به ذکر است تمامی این آپارتمان ها در لاهیجان دارای قیمت های کارشناسی شده هستند و همچنین از مدارک کاملی برخوردار می باشند،اگر به دنبال خرید آپارتمان در لاهیجان هستید و در بین انتخاب بین محلات مختلف لاهیجان دچار تردید شده اید توصیه میکنیم حتما به مشاور املاک کاشانه لاهیجان مراجعه کنید و از مشاوره حضوری تیم تخصصی کاشانه برای خرید آپارتمان کمک بگیرید و در اخر می توان گفت سرمایه گذاری در حوزه مسکن همیشه سود آور بوده خصوصا آپارتمان های نوساز و یا در حال ساخت برای سرمایه گذاری گزینه ایده آلی هستند اگر هزینه خرید آپارتمان در لاهیجان به صورت یکباره برای شما قابل پرداخت نیست میتوانید به دنبال آپارتمان اقساطی در لاهیجان بگردید.

آپارتمان با وام

خرید آپارتمان در لاهیجان با وام

این روزها شاهد گرانی مسکن در هر بازه زمانی و هر موقعیت مکانی هستیم، که خوشبختانه برای چنین مواقعی چاره ای وجود دارد و آن هم رفتن به سمت آپارتمان های وام دار است، در شهر لاهیجان نیز با تمام مزایایی که دارد ممکن است خریداران در پروسه خرید آپارتمان در لاهیجان دچار مشکلات پرداخت شوند از این رو در این شهر آپارتمان های وام داری نیز ساخته شده است که به راحتی می تواند کمکی برای خریداران باشد، آپارتمان های وام دار در لاهیجان به دو دسته تقسیم می شوند دسته ای از آپارتمان هایی که توسط مالک به فروش می رسد . دارای سند رسمی هستند که به راحتی با مراجعه به بانک می توانید وام دریافت کنید و به ازای وام مبلغی را ماهیانه پرداخت کنید دسته دوم شامل سازنده های می شود که در هنگام ساخت آپارتمان به دلیل مسائل مالی پول کافی برای ادامه ساخت یک آپارتمان را ندارند برای این دسته از افراد هم بانک مسکن چاره ای اندیشیده است به این صورت که وامی برای آپارتمان ها در نظر گرفته است که سازنده یا فروشنده ملک با گرو گذاشتن سند آپارتمانی که قرار است ساخته شود وام را دریافت می کنند و به همین صورت به خریدار می فروشند البته مبلغ کلی وام را از قیمت آپارتمان کسر می کنند و مابقی را به صورت کامل از خریدار میگیرند و خریدار آپارتمان در لاهیجان در این مرحله موظف است مبلغ وام را به صورت اقساط ماهیانه با بانک تسویه نماید، آپارتمان وام دار در لاهیجان هم برای سازنده و هم برای خریدار دارای امتیازات مثبتی است به صورتی که در روند ساخت به سازنده کمک میکند تا آپارتمان مورد نظر را سریع تر تکمیل نماید و زودتر آن را به فروش می رساند و خریدار نیز با پرداخت پول کمتری آپارتمان مورد نظر خود را خریداری نموده و با پرداخت اقساط وام فشار مالی کمتری به او وارد می شود. البته در مقابل تمام مزایایی که شامل آپارتمان های وام دار در لاهیجان می شود معایبی را نیز داراست برای مثال تا تسویه نهایی وام، سند آپارتمان در رهن بانک مانده و به نام خریدار نمی خورد و همچنان خریدار نمی تواند تصمیم به فروش ملک خود بگیرد اما با توجه به تمامی معایبی که شامل آپارتمان های وام دار در لاهیجان می شود ارزش زندگی در یک منطقه بکر و سر سبز در لاهیجان را دارد.

پیش فروش

پیش فروش آپارتمان در لاهیجان

از آنجایی که قیمت آپارتمان ها در لاهیجان بسیار افزایش یافته است و در کنار آن قدرت خرید مشتریان کاهش یافته است پیش فروش آپارتمان در لاهیجان باعث شده است بازار معاملات رنگ دیگری به خود بگیرند، یکی از نکاتی که باعث اهمیت و استقبال بیشتر آپارتمان های پیش فروش در لاهیجان شده است این است که در آپارتمان های آماده خریدار می بایست مبلغ قرارداد را به صورت کلی پرداخت کند و در یک بازه زمانی آن را تسویه نماید با این تفاوت که در آپارتمان های پیش فروش مبلغ قرارداد و ملک به صورت مرحله ای و طی مراحلی که با سازنده عقد می شود پرداخت خواهد شد، به همین ترتیب خریدار آپارتمان قدرت خرید بیشتری دارد و میتواند یکی از ملک های خوب منطقه را با هزینه کمتری خریداری کنید، در کنار پرداخت قیمت ملک به صورت شرایطی مزیت دیگری شامل آپارتمان های پیش فروش می شود که به خریدار این امکان را می دهد آپارتمان را به سلیقه خود کابینت بندی و ... نماید در این نوع آپارتمان ها طراحی و اجزای داخل آپارتمان قابلیت تغییر دارند در آخر توصیه میکنیم اگر به صورت عجله ای قصد سکونت و سرمایه گذاری ندارید قطعا پیش خرید آپارتمان در لاهیجان و سرمایه گذاری و سکونت در این نوع آپارتمان ها بسیار سودآور به نسبت آپارتمان های آماده در شهر لاهیجان خواهد بود و باز هم اگر به قصد سکونت به دنبال آپارتمان هستید می توانید به سمت پروژه هایی بروید که موعد تحویل آن ها زیر یک سال است در این صورت به نسبت زمان سرمایه خود سود بیشتری از آن شما خواهد شد به نسبت همان آپارتمان هایی که به صورت آماده و به قیمت روز به فروش می رود.

بهترین محله لاهیجان

بهترین محله لاهیجان برای زندگی و خرید آپارتمان

لاهیجان، یکی از شهرهای پرجمعیت و خوب استان گیلان است که همیشه سوالاتی را در ذهن مخاطب ایجاد میکند برای مثال در کنار سوال بودجه برای خرید آپارتمان چقدر است ؟ و یکی دیگر از سوالاتی که در هنگام خرید آپارتمان در لاهیجان مطرح می شود این است که بهترین محله در لاهیجان برای سکونت کدام است، دست کم اگر اقدام به خرید آپارتمان یا خانه ویلایی و ... در لاهیجان کردید حتما با قیمت خرید خانه در محله های لاهیجان آشنایی دارید، اولین جوابی که می توان برای این سوال در نظر گرفت قطعا خیابان های خوب و لاکچری لاهیجان هستند قطعا این محله ها برای سکونت و خرید ملک بسیار ایده آل هستند و گزینه مطلوبی برای خرید محسوب می شوند، در واقع اولین گزینه ای که در هنگام جواب به این سوال وجود دارد بخش های لاکچری نشین و محیط های شهری لاهیجان هستند، فاکتورهایی که در هنگام انتخاب یک محله خوب برای زندگی وجود دارد گزینه هایی مثل، فرهنگ ساکنین منطقه، دسترسی راحت به امکانات رفاهی، استفاده راحت از تکنولوژی، تراکم جمعیت منطقه و ... می باشد که یک محله خوب برای زندگی را تشکیل می دهد، اولین محله ای که برای خرید آپارتمان در لاهیجان به شما توصیه میکنیم تا در صورت داشتن بودجه کافی اقدام به خرید نمایید خیابان کارگر لاهیجان است که طبق آمارهای گرفته شده رکورد بالاترین قیمت آپارتمان در لاهیجان را از آن خود کرده است، خیابان کارگر محله ای مرفه نشین است که جز بالاشهر های لاهیجان محسوب شده و محبوبیت خرید آپارتمان در این منطقه با مناطق بالاشهر تهران برابری می کند. دومین محله ای که جز بهترین محله های لاهیجان برای سکونت محسوب می شوند محله شیخ زاهد لاهیجان است، محله شیخ زاهد یکی از محله های مسکونی و لاکچری نشین لاهیجان محسوب می شود که دارای تراکم جمعیت بسیار کمی است و به همین دلیل در دسته محله های خوب لاهیجان قرار گرفته است، این محله به گونه ای است که با بودجه کم امکان خرید آپارتمان در آن را نخواهید داشت اگر قصد دارید از قیمت آپارتمان در شیخ زاهد لاهیجان آگاه شوید حتما به آگهی های آپارتمانی شیخ زاهد مراجعه کرده و یا با املاک کاشانه تماس حاصل نمایید، در محله شیخ زاهد می توانید شاهد آپارتمان های سه تا پنج طبقه ای باشید که به صورت لاکچری و توسط بهترین سازنده ها ساخته شده است یکی از مزایایی که خرید آپارتمان در لاهیجان برای شما به همراه دارد دیدن مزارع سرسبز چای از پنجره خانه تان است، با دیدن این محله متوجه می شوید که اکثر کوچه های این محله به بلندی های تله کابین لاهیجان ختم می شوند. همچنین در رابطه با محله شیخ زاهد می توان گفت که این محله قدمتی دیرینه داشته و نامگذاری ان نیز به جهت وجود مزار شیخ زاهد لاهیجانی است، شما با خرید آپارتمان در شیخ زاهد زندگی در دل طبیعت و به دور از آلودگی و شلوغی های شهر را تجربه خواهید کرد. بعد از خیابان کارگر و شیخ زاهد که محبوبیت خاصی در بین خریداران دارد نمی توان از محله شیشه گران لاهیجان گذشت در واقع محله شیشه گران را جز محبوب ترین محله های لاهیجان شناخته اند علت این محبوبیت را می توان دسترسی به مراکز رفاهی، خدمات شهری، کافه ها ، رستوران و .... دانست که ساکنین بدون دغدغه می توانند به آن دسترسی داشته باشند، اگر به دنبال خانه های ویلایی و یا آپارتمان های طبقه اول در محله شیشه گران هستید متاسفانه باید بگوییم در خانه های ویلایی و یا آپارتمان های طبقه اول خبری از ویو بی نظیر طبیعت نیست در صورت تمایل به داشتن چنین ویویی ناچارا باید بودجه خود را افزایش داده و در طبقات بالاتر اقدام به خرید نمایید چرا که در صورت ارتفاع بلند ساختمان ویو بی نظیری به سمت استخر لاهیجان، زیپ لاین، آبشار و بام سبز و تله کابین لاهیجان خواهید داشت در کنار تمام مزایایی که زندگی در محله شیشه گران دارد معایبی همچون ترافیک های زیاد و سنگین خصوصا در شب ها را نمی توان نادیده گرفت البته مزایای این محله به قدری است که معایب ان به چشم نیاید. محله بعدی خیابان گلستان فرد از میدان چای تا میدان بسیج می باشد که تقریبا می توان گفت قیمت آپارتمان در این محله و در بخش های انتهایی به بلوار امام رضا به سبب داشتن منظره ای که رو به استخر و آبشار لاهیجان می باشد بسیار بالاست اکثر آپارتمان ها در این محله 5 طبقه و یا نهایتا 3 طبقه هستند که قشر متوسط رو به بالا دارد، حتما با رستوران و فروشگاه ها و ساختمان نام آشنای نادری، فروشگاه نوشین، رستوران پیزا و رستوران مهتاب لاهیجان آشنا هستید تمامی این رستوران ها و... در همین محله واقع شده اند و به گونه ای هستند که دسترسی برای ساکنین بسیار آسان خواهد بود وجود خیابان بعثت و خیابان خزر با دسترسی مستقیمی که به کمربندی لاهیجان دارند به محبوبیت این محله افزوده اند و محله بعدی که به سراغ آن می رویم محله ای در لاهیجان است که برای زوج های جوان بسیار مناسب است بله درست حدس زده اید محله مهرگان لاهیجان، محله ای با آپارتمان هایی سه طبقه و چهار طبقه که داری قیمت های نسبتا مناسبی هستند اگر چه نزدیکی به پارک جنگلی میرصفا و دانشگاه آزاد لاهیجان رفت و آمد را در این محله بسیار افزایش داده است اما سبب نشده است که این محله هویت خود را از دست دهد و کمرنگ شود، شاید این سوال برای شما هم پیش آمده باشد که قیمت خانه در خیابان کارگر لاهیجان چطور است؟ در جواب این سوال نمیتوان قیمت یک آپارتمان را به صورت تقریبی در این محله تخمین زد چرا که عوامل زیادی در قیمت گذاری آپارتمان تاثیر دارد اما همینقدر می توان گفت که قیمت خانه در مهرگان لاهیجان نه گران است و نه ارزان تقریبا متوسط بوده خیابان های حزین زوج در این محله قیمت بالایی دارند که با حرکت به سمت خیابان شقایق قیمت آپارتمان ها روند نزولی پیدا می کند، اگر قصد سرمایه گذاری در خیابان مهرگان را دارید باید بگوییم خیابان خرمشهر که در بخش شمالی مهرگان واقع شده است گزینه ایده آلی برای ساخت و ساز و سرمایه گذاری محسوب می شوند که در طولانی مدت شما را به سود عالی می رساند. بهتر است به سمت محله دیگر در لاهیجان برویم محله ای با نام محله کاشف شرقی در لاهیجان، این محله برای افرادی مناسب است که به زندگی در هیاهوی شهری علاقه دارند و لذت می برند، نمی شود در این محله باشید و در به در دنبال جایی باشید چرا که در محله کاشف شرقی همه چیز پیدا می شود از بستنی فروشی گرفته تا رستوران ها و بیمارستان و ... قطعا نزدیکی به این امکانات رفاهی این محله را به یک محل قابل سکونت با دسترسی راحت تبدیل می کند، تقریبا می توان گفت در این محله خبری از مناظر طبیعی و سرسبز لاهیجان وجود ندارد چرا که در این محله در شبانه روز می توانید شاهد ترافیک باشید یکی از نکات جالبی که در رابطه با محله کاشف شرقی و معروفیت ان به محله پر ترافیک دارد این است که واحد های آپارتمانی در طبقات بالا به دلیل ویویی که به سمت ترافیک شهر دارند دارای قیمت بالاتری هستند جای تعجبی نیست چرا که ترافیک در خیابان کاشف شرقی به قدری خاطره انگیز و زیباست که قیمت بالای آپارتمان های طبقه های بالایی را طبیعی جلوه می دهد به جز این محلات محله های دیگری نیز در لاهیجان وجود دارند که رفته رفته با توجه به یک سری از فاکتورهایی که در بالا گفته شد قیمتشان کاهش می یابد، به طور مثال افرادی را می بینید که از شلوغی ها و آلودگی های شهر خود فرار می کنند و در بین شهرهای گیلان لاهیجان را برای سکونت برمی گزینند و تصمیم به خرید آپارتمان در لاهیجان دارد و قطعا به دنبال محله ای هستند که از شلوغی ها و آلودگی های شهری دور بمانند برای این دسته از افراد خرید آپارتمان در خیابان سعدی و محله کوه بیجار لاهیجان را توصیه میکنیم برای اطلاعات بیشتر در رابطه با تمامی محلات لاهیجان برای سکونت، خرید و یا سرمایه گذاری می توانید با تیم فروش مشاور املاک کاشانه لاهیجان تماس حاصل نمایید.