راهنمای جامع خرید آپارتمان و زمین در لاهیجان، فرصت های سرمایه گذاری در شمال

توضیحات

بهترین مناطق لاهیجان برای خرید آپارتمان و ویلا + قیمت روز

لاهیجان، یکی از زیباترین شهرهای استان گیلان، با طبیعت سرسبز، آب‌ و هوای معتدل و نزدیکی به دریا، همواره مورد توجه خریداران مسکن و سرمایه‌ گذاران املاک قرار گرفته است. اگر قصد خرید آپارتمان، ویلا یا زمین در شمال ایران را دارید، لاهیجان می‌ تواند گزینه‌ ای ایده‌ آل باشد. در این مقاله، به بررسی نکات مهم خرید ملک در لاهیجان، مناطق مناسب برای سرمایه‌ گذاری و مزایای این شهر می‌ پردازیم.

1. چرا لاهیجان برای خرید ملک مناسب است؟

الف) طبیعت بکر و آب‌ و هوای دل‌نشین

لاهیجان به دلیل قرارگیری در دامنه‌ های سرسبز البرز و نزدیکی به دریای خزر، دارای آب‌ و هوای مرطوب و معتدل است. چای کاری‌ های معروف لاهیجان و مناظر طبیعی آن، این شهر را به مقصدی جذاب برای زندگی و سرمایه‌ گذاری تبدیل کرده است.

ب) دسترسی آسان به شهر های مهم شمال

لاهیجان در مسیر جاده‌ های اصلی شمال قرار دارد و دسترسی خوبی به شهرهای رشت، انزلی و لنگرود دارد. همچنین، فاصله‌ی نسبتاً کمی تا تهران (حدود 4 ساعت رانندگی) دارد که برای مسافران پایتخت جذاب است.

ج) رشد ارزش املاک در سال‌های اخیر

با افزایش تقاضا برای خرید ملک در شمال، قیمت‌ های املاک در لاهیجان نیز روند صعودی داشته است. خرید زمین یا آپارتمان در این شهر می‌ تواند در بلند مدت سودآور باشد.

د) امکانات رفاهی و گردشگری

لاهیجان دارای امکانات مدرن از جمله مراکز خرید، بیمارستان‌ ها، دانشگاه‌ها و جاذبه‌ های گردشگری مانند استخر لاهیجان، تله‌ کابین است که زندگی در این شهر را لذت‌ بخش می‌کند.

2. بهترین مناطق لاهیجان برای خرید ملک

الف) مناطق مرکزی و نزدیک به شهر (مناسب برای آپارتمان)

• میدان شهرداری و خیابان شهید بهشتی: این مناطق به دلیل نزدیکی به مراکز اداری، بازار و امکانات شهری، برای کسانی که به دنبال زندگی دائمی یا اجاره‌ دهی ملک هستند مناسب است.

• بلوار امام خمینی: یکی از مناطق پرتردد و پرامکانات لاهیجان که دارای آپارتمان‌های نوساز و مجتمع‌ های مسکونی مدرن است.

ب) مناطق ییلاقی و خوش آب‌ و هوا (مناسب برای ویلا و زمین)

• شیطان‌ کوه و تله‌ کابین: این مناطق به دلیل چشم‌ اندازهای زیبا و آب‌ و هوای خنک، برای ساخت ویلا یا سرمایه‌ گذاری روی زمین بسیار ایده‌ آل هستند.

• روستاهای اطراف لاهیجان (لیالستان، رودبنه): زمین‌ های این مناطق قیمت مناسب‌ تری دارند و برای پروژه‌ های بلند مدت مناسب هستند.

ج) مناطق نزدیک به جاده اصلی (مناسب برای سرمایه‌ گذاری تجاری)

• جاده لاهیجان به رشت: این محور به دلیل تردد زیاد مسافران، برای ساخت مجتمع‌ های تجاری، رستوران‌ ها یا واحدهای اجاره‌ ای مناسب است.

3. نکات مهم قبل از خرید ملک در لاهیجان

الف) بررسی سند ملک

• مطمئن شوید سند ملک ملی شده یا وقفی نباشد.

• در مورد زمین‌های کشاورزی، حتماً از قابل تفکیک بودن آن اطمینان حاصل کنید.

ب) توجه به قیمت‌گذاری

• قیمت آپارتمان در مرکز لاهیجان بسته به امکانات و عمر بنا متغیر است.

• قیمت زمین در مناطق ییلاقی بسته به موقعیت و دسترسی متفاوت است.

ج) بررسی زیرساخت‌ ها

• از وجود آب، برق، گاز، اینترنت و راه دسترسی مناسب به ملک مطمئن شوید.

• در مناطق روستایی، حتماً وضعیت جاده و سیستم فاضلاب را بررسی کنید.

د) مشاوره با مشاور املاک معتبر

با توجه به نوسانات قیمت‌ ها و پیچیدگی‌ های قانونی، بهتر است از مشاوران املاک با تجربه در لاهیجان کمک بگیرید.

4. فرصت‌ های سرمایه‌ گذاری در لاهیجان

الف) خرید ویلا و اجاره‌ دهی به گردشگران

با توجه به توریستی بودن لاهیجان، خرید ویلا در مناطق ییلاقی و اجاره‌ی فصلی آن می‌تواند درآمد خوبی ایجاد کند.

ب) خرید زمین و ساخت مسکن یا پروژه‌ های تجاری

با رشد ساخت‌ و ساز در شمال، خرید زمین و ساخت آپارتمان یا مجتمع‌های تجاری می‌تواند سود بالایی داشته باشد.

ج) سرمایه‌ گذاری در بخش کشاورزی و باغداری

لاهیجان به دلیل خاک حاصل خیز، برای کشت چای، برنج و کیوی مناسب است. خرید زمین کشاورزی می‌تواند یک سرمایه‌ گذاری پرسود باشد.

5.  آیا خرید ملک در لاهیجان مناسب است؟

لاهیجان با ترکیبی از طبیعت زیبا، امکانات شهری و موقعیت جغرافیایی عالی، یکی از بهترین گزینه‌ها برای خرید آپارتمان، ویلا یا زمین در شمال است. اگر به دنبال سکونت دائم، سرمایه‌ گذاری یا خرید ملک جهت اجاره هستید، لاهیجان می‌تواند انتخاب مناسبی باشد.

 پیشنهاد نهایی: قبل از خرید، حتماً از چندین منطقه بازدید کنید، با ساکنان محلی گفت‌ و گو نمایید و از مشاوران املاک معتبر کمک بگیرید تا بهترین تصمیم را بگیرید.

 در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر در لاهیجان، می‌توانید با املاک کاشانه لاهیجان در تماس باشید.